1.期房过户需要缴纳哪些税费？房屋转让一般可以在合理合法的情况下进行。房屋过户一般要按照一定的程序进行，但在不合理和合法的情况下也可以进行。房屋转让必须附有过户手续。以下是边肖站整理的相关资料，希望对您有所帮助。买新房要交的税：(1)契税总额的1.5%或3%。契税税率以房屋是否为普通房屋来确定。普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅税率为3%。(小科普一下：普通住宅的界定标准是住宅小区容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格的1.2倍以下。全部满足这三个条件的房子都是普通住宅)，也就是说140平米以下的普通住宅占1.5%，140平米以上的住宅占3%，非普通住宅占3%。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式的购房发票。(二)合同印花税：合同订立时直接缴纳0.05%，一般与首付款一起缴纳总房款的0.05%，以便开发商统一办理合同登记和房产证。(三)银行按揭费用如果申请按揭贷款，签约时需要缴纳的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行略有不同。a .抵押登记费：80元/户；b .权证印花税：5元/户；c .保险费：财产保险费=房屋总价年费率寿命系数。保险费一次付清。(保险费率大致为：1~5年0.07%，6~10年0.06%，11~15年0.055%，16~20年0.05%，20年以上0.045%)(四)房屋维修基金大修基金：大修基金中购房款的2%-3%为公共设施。或者开发商物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存入。一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修资金。80元/权属登记费是办理房产证的费用。产权登记费是从房屋中收取的，按房屋价值、按房屋建筑面积的费率或定额、按套定额等现行费率收取。并被set统一规范为(博客，微博)。住宅房屋按照80元/户缴纳，非住宅房屋按照550元/户缴纳，共有人证明费按照10元/户缴纳，即每增加一个产权人，增加10元。这10块钱只是制作成本，因为如果每户只有一份，制作成本就是免费的。(五)交易手续费1。住宅建筑面积x3元/m2 2。非住宅建筑面积x11元/m2(六)。以上物业管理费是边肖为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以理解为，期房不同于现房。期房是一种预定房屋的行为，而现房可以相应转让，等等。房屋转让也要缴纳相应的税费。如有其他问题，欢迎在线咨询。2期房过户需要缴纳税费吗？购房对于现在的都市白领来说，是一件非常重要的事情。房子已经供不应求，很多人会在房子建好之前就预定。期房在这方面需要哪些税费？接下来，边肖将为您介绍它们，希望您了解这方面的税务知识。1.拍卖行过户需要缴纳税费吗？1.人们习惯称在建的房屋为未完工，不能交付使用的房屋。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房产证(大产权证)为止，这个时期的商品房称为期房 2.个人住房出租交什么税：房产税、营业税、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税。出售厂房的契税由承办人缴纳，应缴纳营业税(建筑和房地产销售方面)。5.土地税、城镇土地使用税和耕地占用税。3.出卖人应当缴纳期房交易税费：印花税：房价的0.05%(部分地区免收)；交易费：3元/m2；营业税：两次交易差价的5.55%(房产证5年后免征)；个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年时免征)；有些地方税是以房屋的总成交价为基础的。2.婚前拍卖房屋在哪里交税？1.土地税：非住宅房产转让经批准征收，由纳税自有房产的主管税务机关登记征收，或办理验证手续并登记征收出售房屋，暂免征收土地税。核定征收额：应纳土地税=应税价值*核定征收率；我市核定的土地税征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，非住宅为5%。2.拍卖出售时需要缴纳的税费一般由当地房产局代收，也就是要由当地房产局缴纳。交易费：新建商品房交易费按3元/平方米收取，由出让人承担；经济适用住房交易手续费减半，由买受人承担；交易费按6元/平方米收取，双方各承担50%。三。购买期房的注意事项检查开发商经营资质的合法性。相关建设手续是否完备。一般包括《土地使用权证》，《建设规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《商品房销售许可证》等。根据相关法律规定，购买期房时支付的定金不能超过合同价格的20%。注意购房合同中标注的面积。购买期房前最好和开发商协商好约定房屋的套内面积，估算误差。确定产权证的发放期限。四、购买期房如何过户(一)弄清房屋产权是否已办理。购房者要搞清楚自己的房子是房产抵押转让还是合同抵押，也就是说，你的房子产权有没有结清(也就是目前还是合同)。如果是产权抵押过户，房屋所有人只需要出示产权复印件即可。(二)了解需要缴纳哪些费用。贷款期限原则上不改变原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。有产权的，去房管局办理产权注销手续，重新过户，重新抵押新的；如果合同按揭需要去开发商那里更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用；房屋委员会将收取转让税。期房买卖存在一定风险，因为购买前需要付款，所以存在一定风险。我们需要担心交完款房子能不能交房。我们需要注意这些知识，以免损失金钱。此外，还有一份购买期房的合同。我希望你能注意合同的内容。如果您不明白，请咨询边肖。