1华影7商务车怎么这么贵？虽然国内MPV市场表现最抢眼的是自主品牌车型，但值得注意的是，自主品牌MPV车型集中在中低端领域，而在高端商务MPV市场，目前以别克GL8和本田奥德赛为主。面对这种情况，华晨中国坐不住了。全新高端品牌化松上市之际，打造高端MPV化松7，售价23.77-28.77万元，瞄准本田奥德赛和别克GL8！既然这款化松7敢定这么高的价格，直接挑战合资对手，真是胆子不小。这款车的外观还是很有个性的，尤其是异形大灯很时尚。整个前脸有一种作为高端商务MPV的厚重感，看起来还是很大气的。虽然它来自华晨，但因为它没有跟随中国品牌，所以它为化松建立了一个单独的门户。中网的造型没有华晨的肾形，简洁的横格栅很稳重。化松品牌的这个标志似乎是对字母H的艺术处理，但乍一看有点像字母Y华7。车身侧面造型非常硬朗，双腰线的设计给人一种立体感和雕塑感。D柱比常见的MPV车型更加倾斜，显得更加时尚。这款车明显比华晨金杯更现代。车身尺寸方面，化松7的长宽高分别为5005/1909/1935mm和2990mm，也比金杯风格的短轴版更大。金杯风格短轴版长宽高分别为490518001970mm，轴距为2985mm。虽然尺寸比普通轴距版金杯风度略大，但这款化松7在底盘结构和一些细节上与风度有很多共同点，除了相同的前后悬挂结构，六个轮毂固定螺钉，驾驶员车门下的加油口，以及没有副驾驶侧的手套箱。所以这辆化松7的底盘很可能来自加雷思，金杯加雷思的原型车来自丰田。金杯Reiss的原型车是丰田于1995年在海狮的基础上开发的前置发动机车型，目标是欧洲市场。它的名字叫希基格兰维尔。后来这款车在港澳也很受欢迎，中文名字叫Granvia。几年前，国内也看到过这种最早一代的Granvia。相信大家对前脸改头换面的丰田Granville都不陌生。华晨金杯这款风格的第一款进口车型是国产的，也就是现在的金杯风格。所以，如果化松7的底盘和加雷斯的一样，那么它就有丰田血统。这个华影7恐怕比宝马的发动机还厉害。华7搭载华晨宝马制造的宝马2.0T涡轮增压发动机。有两个版本，调整不同。最大输出功率为184马力和218马力，峰值扭矩分别为270牛米和315牛米。传动系统和发动机匹配的是来自ZF的6速手自一体变速箱。内饰部分，化松7的中控台造型也能体现宝马的味道。中控台的造型符合商务气质，手柄的造型是宝马。方向盘和加雷斯车里的一样。副驾驶一侧没有手套箱是和加雷斯一样的特征。华采用22/3座椅布局，第二排座椅可远距离前后移动。同时座椅两侧配有扶手，提高了乘坐的灵活性和舒适性。另外，化松7的第二排和第三排有独立的出风口，可以通过第二排车顶的面板调节温度和风量。2华润物业怎么样在测评开始之前，我们先来看看昨天潘潘剧的投票情况。如何看待山东北站站前这三个安置点？在这个问题中，有：97位读者朋友选择了“好地”选项，占63%；58位读者朋友选择了“烂地”这个选项，占37%。说实话，这个调查结果我也没想到。最初，我认为基本上没有人会认为潘潘地块是烂土地。但现实告诉我，无论观山湖区的土地多么稀缺，东西部的心理距离都是某些人暂时无法消除的。 在“你认为这三块宅地的楼面价应该高多少才算合理？”在该问题中，有：52位读者朋友选择了“5000元/平方米”的选项，占比34%；43位读者朋友选择了“6000元/平方米”选项，占28%；有两位读者朋友选择了“7000元/m2”的选项，占14%；38位读者朋友选择了“8000元/平方米”选项，占比25%。这个问题的调查结果其实和上一个是对应的。大部分人还是认为这个地区的地价应该略低。但是，很多读者朋友都希望这片土地能突破天花板。山东的车主好像很多。总的来说，虽然关山和山东有距离，但是关山湖区土地的稀缺性确实存在。这也意味着，在未来，这个项目将很难操作。接下来是本期“不合理、不理性、不靠谱的房屋评估”部分。总体评价方法与之前相同，主观评价从“极差”到“优秀”(极差、差、中等、好、良好、优秀)。但根据之前读者朋友的意见，我决定分别给以上七个主观评价等级1-7分。按照我的十个评价维度，项目满分会是70分。也就是说，在我的评价中，项目越接近70分，我主观认为越好。对了，这里是前两项的分数。龙湖天钥54分；西奎台，新城，51分。华润尤山镜月的外部资源。位置3360华润尤山镜月位于白云区黑石头区，属于观山湖区资源溢出区。黑石地区存在高差问题，未来连片开发势头较弱。综上所述，本项目选址评价为33，360中等(4分)。2.交通：目前华润尤山镜月最大的问题就是交通不便。虽然位置不“偏”，但城市快速路的存在和项目周边路网的不完善，还是会引起客户的冲突。未来，随着已获批的S2轨道交通一期北段的建设，项目的公共交通问题将得到解决。如果项目周边的道路网能在短时间内进一步形成，项目未来的整体交通状况可期。综上，本项目流量评价为：中等(4分)。3.华润尤山镜月的配套资源严重偏向理科。从目前情况来看，项目商业配套相对匮乏，整个项目依托对面的俊发城。好消息是，俊发城正在打造一个中心化的商业。教育配套方面，项目完善，老少皆宜，优质品牌(隶属华中师范大学)引进了教育资源。医疗资源方面，据悉，该项目未来将为华润提供优质的远程社区医疗资源，距离朱金医院(在建)仅13分钟车程。综上，项目配套评价：好(5分)。4.外部氛围3360在目前的配套条件下，华润尤山镜月的外部生活氛围肯定是欠缺的。即使未来周边项目初具规模，黑石地区的居住氛围也肯定比金融展板块差很多。综上所述，本项目外部氛围评价为差(3分)。5.趋势3360在刚才的区位评估中提到，华润尤山镜月所在的黑石地区，未来连片开发能力较弱。而且由于地形和林地的限制，未来很难在周边重新开发新的项目。但由于S2线一期北段的存在，特别是考虑到观山湖区无法继续向东延伸，未来可能仍有一定的发展动力。综上，项目趋势评价：中等(4分)。内部资源1。品牌：华润作为大型央企的品牌实力毋庸置疑。在贵阳，华润的口碑随着悦府项目的交付已经深入人心。虽然最近提出了一些问题，但aft 3.产品3360从户型来看，华润尤山镜月的顶楼中规中矩，但别墅可圈可点，尤其是顶楼。连我都不喜欢跳舞。从公共区域的景观来看，目前项目亮点较多，总体给人现代精致的感觉，印象不错。从楼盘的公共区域来看，至少在别墅部分，华润是花了不少心思的，该贴砖的地方也不省料，也算是良心。从整个项目规划来看，各个组团既独立又保持整体，功能分区合理。综上，该项目产品评价为：好(6分)。4.内部氛围3360这个划分的评价也是偏重玄学，但至少在项目的别墅里，客户的相对质量会更高。此外，很多考虑华润尤山镜月的客户都是来学区房的。可以想象，以后会有更好的整体学习氛围。在这种情况下，项目中的和谐氛围应该是好的。总体而言，项目内部氛围被评为：良好(5分)。5.运营华润是一家运营能力很强的开发商。在自己的业务地图下，可以填写很多条目。我刚才提到的社区医疗设施就是其中之一。因此，我不会担心华润尤山镜月的后期社区运营。希望华润能在这个项目上做出贵阳社区运营的样本。综上所述，项目运行评价为：良好(6分)。项目华润尤山镜月，两非一室，得分：50分。这个项目优势和劣势都很明显，目标客户的特征也会很明显。喜欢的人会很喜欢这个项目，不喜欢的人会远离。从目前的售价来看，项目的性价比还是相当不错的，而且随着一些城市资源和相应政策的落实，项目的价值会逐渐凸显。当然，到那个时候，项目的价格自然就上去了。潜在客户素描作品在观山湖区或白云区(未来可扩展至云岩区)；大概率是你刚需/刚换客户；希望买到物美价廉的产品；可能有二套房客户；有很大概率拥有汽车；喜欢干净；有孩子，对学区有要求；有冒险精神。项目审计从项目总结来看，华润尤山镜月的知名度是有限的。即便如此，一旦客户确定了项目，就很容易做出决定。产品分析云路长林：其实两个项目并不是绝对的死敌。毕竟华润已经等融创很久了，只有等融创基本清算完毕，才能有大动作。其实两个项目的性格完全不同。融创短时间快节奏的玩法注定了它和华润不在同一条口碑线上，所以两个项目的客户其实并不相同。恒大：这个项目被视为华润尤山镜月的死敌。如果一天不开门，尤山镜月的潜在顾客就得再拖一天，阻力很大。隋文帝3360和华润尤山镜月之间的竞争不是很强，但客户总是不愿意比较这两个项目。中海映山湖3360其实中海真的可以算是华润尤山镜月的对手。在华润做出让步之前，两个项目总会被比较。对我来说，中海英山湖的位置其实和尤山镜月没有太大的区别。现在两个项目的区别主要在于客户的定位。在这个水平上，中海目前会领先一半。龙湖天耀：从根本上来说，两个项目的竞争并不强。但是，华润尤山镜月在龙湖天钥肯定会吸引子弹不足的准客户。建议虽然华润尤山镜月的优势和劣势都很明显，但是无论是观山湖区还是白云区的刚需客户和刚改客户都应该看看这个项目。