1 .农村违法建筑拆除程序。如果要建宅基地,需要取得当地政府部门的批准,然后严格按照批准的面积来建。如果有违章建筑,政府有权拆除。那么,农村违章建筑的拆除程序是怎样的呢?今天我编辑了以下内容来回答你的...
1 .农村违法建筑拆除程序。如果要建宅基地,需要取得当地政府部门的批准,然后严格按照批准的面积来建。如果有违章建筑,政府有权拆除。那么,农村违章建筑的拆除程序是怎样的呢?今天我编辑了以下内容来回答你的问题,希望对你有所帮助。(一)调查取证1。对群众举报、日常巡查中发现、领导批准、媒体曝光的违法建筑,要有视频资料、对违法建设当事人的访谈笔录,当事人不配合的要有证人证言等证据。整个调查取证工作,城市规划区由县(区)规划部门承担,乡村规划区由乡镇政府承担。如果乡镇政府不能独立完成调查,区规划部门会派员参与调查。2.调查违法建设当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口统计状况(各成员基本信息)、主要收入来源、除所建违章建筑外是否有房屋、房屋面积、违章建筑用途(出租、自用、自住)等。3.现场检查记录。违法建筑的位置、面积、结构和建设时间。4.移交城市建设总体规划和控制性详细规划,确定规划面积,到房管部门查询建筑物登记资料。(二)违法建筑规划部门调查取证工作完成后,依据相关法律法规,确定涉案房屋是否为违法建筑。(三)决定责令限期拆除。1.依据《城乡规划法》第六十四条,对违法建筑进行调查取证。不违反城乡规划但未经规划建设批准的建筑,属于程序性违法建筑,可以要求限期改正和罚款,并办理相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑属于实质性违法建筑,《责令限期拆除违法建筑决定书》作出。行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的,由组织实施拆除行为。2.决定责令限期拆除的,应当制作《告知书》告知当事人有关事实、理由和依据,以及陈述和申辩的权利。3.当事人在《告知书》规定的期限内进行陈述和申辩的,负责实施违法行为的部门应当听取其意见,并制作笔录。对当事人提出的事实、理由和证据,实施部门应当在二十日内进行审查。当事人提出的事实和理由成立的,实施部门应当采纳;规划部门不予采纳的,应当说明理由,并通知有关当事人。4.当事人未在规定期限内进行陈述和申辩,或者当事人提出的事实和理由不能成立的,规划部门应当作出责令限期拆除的书面决定。(四)发放执法证件。县(区)规划部门或者乡、镇人民政府应当依法向当事人送达《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书。2.现场发放执法证件的人员必须有两名以上持有行政执法证件的人员。3.当事人不配合或者不签收的,一是在场工作人员应当在回执上签字,并注明当事人拒绝签字;二是将执法文书张贴在违法当事人家门口或所建违法建筑的明显位置,通过影像资料锁定证据;第三,邀请当地村领导见证交付。(5)被强制拆除的县(区)规划部门收集资料,按照建档相关要求进行建档报批,然后按程序报批。经政府法制部门审查后,县(区)
从我们长期办理征地拆迁案件的实践来看,很多当事人在面对政府咄咄逼人的局面时,不知所措,错失了维护自身合法权益的时机。所以当事人遇到征地拆迁的问题,一定要及时和律师取得联系。
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