停车费升价，原因何在？

近日，厦门观音山海峡明珠广场地下停车场的停车费从每天 30 元涨到 200 元，这让许多车主感到不满。那么，停车费升价的原因是什么呢？

物业说法

据负责管理该停车场的中航物业现场管理人员称，海峡明珠广场地下停车场的楼上是商业写字楼，不是住宅小区。7 月中下旬，物业已在地下停车场张贴通知，称停车场的收费标准将进行调整，连续停放 24 小时最高收费 200 元。

业主质疑

然而，许多业主表示，他们并没有看到停车场的涨价公示，而且物业也没有提前通知他们。陈先生说，他在这个停车场停车已经有一段时间了，之前的收费标准是每天 30 元，一个月停车费用在 1000 元左右。但是，从 8 月 1 日开始，停车费用突然涨到了每天 200 元，这让他难以接受。

律师观点

针对此事，有律师表示，物业公司在调整停车费收费标准时，应提前通知业主，并在停车场入口处公示。如果物业公司没有履行这些义务，业主可以拒绝缴纳涨价后的停车费。此外，物业公司在调整停车费收费标准时，也应遵循合理、公平的原则，不得擅自涨价。