车位空了买车或者现在等都不难，但是对于生活在车位紧张的一线城市的朋友来说，拥有一个私人车位可以解决很多生活问题。所以，你会在楼盘开盘的时候买车位，还是等？我觉得这个主要还是要看房地产的实际情况来做判断。是在楼门口买车位还是等？在这个问题上，还是要看房地产的实际情况来做判断。我们可以从以下几个方面来判断是否先买车位。1.大楼的位置。如果你购买的房产位于市区黄金地段，那么鼓励你在开盘时购买车位。因为市区黄金地段很难找到车位，后期升值空间巨大，所以开盘时买比较保险；2.小区内住宅数量与停车位数量之比。大多数情况下，开发商会根据房屋数量来设计车位数量，房屋数量与车位数量之比大多在1:1.5 ~ 1:2左右。如果你所在小区的住宅数量与车位数量之比小于等于1，333，601，建议开盘时购买，不续租车位会很麻烦。3.开发商的施工水平。一些开发商在大楼完工前就开始销售。这种情况，不建议朋友先买车位。因为这种情况，很有可能最终交付的跟开发商承诺的不一样，存在货不对板的风险。开发商为什么急于卖车位？一般有以下两个原因：33601。快速收回投资成本。基本上我们都知道，开发商在开发前期投入了大量的资金，其收入的主要目的是出售房产和车位。如果开发商不能在短时间内收回成本，那么他们将面临更大的资金压力；2.提高房屋单价。在卖车位的情况下，有些开发商是把地下车位计入房屋面积的，所以开发商卖车位相当于提高了房屋价值，赚取了更多的利润。2买了车位怎么退？随着消费能力的提高，很多朋友在购买房产以备将来使用时，基本都会选择多买一个车位。不过最近有个朋友后悔替他买了车位。不知道不签正式合同车位能不能退？我觉得要看合同里有没有可撤销的条约来做判断。没有正式合同买车可以退款吗？这个问题需要分两种情况讨论：33601。未签合同但已交定金：3360出现这种情况，消费者可以要求卖家返还定金。当支付和收取定金的一方不履行合同债务时，不存在预付款的损失或双倍返还；2.全款购买但未签订合同3360根据我国《合同法》第三十六条规定的法律、行政法规，限制以书面形式订立合同。如果当事人没有采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，合同成立。所以，如果全款购买车位，即使不签合同只需要交钱，房屋(车位)买卖仍然可以成立。所以，不能退。如果退款，就意味着违反了购房合同。怎么还车位？要看合同里有没有可撤销的条约。如果不是，消费者退车位就是违约，需要支付合同约定的违约金。当然，买车位之前需要三思。合同保证了消费者和销售者的权益，不偏袒任何一方。在签订相关合同时，一定要看清楚条款。同时，不要相信口头承诺的附加条款，要白纸黑字写在合同里。