1.不签正式合同车位可以退吗？随着消费水平的提高，很多小伙伴选择在购买房产的过程中多买一个车位，方便以后申请。不过最近有小伙伴在购买车位后表示后悔，想知道不签正式合同车位能不能退？其实要看合同里有没有可撤销的不平等条约。不签正式合同可以退车位吗？这个问题必须分两种情况来讨论：1。没有签合同就已经交付了定金：出现这种情况，消费者仍然可以要求卖家退还定金。交付定金、私自收取定金的被告不履行责任时，不存在漏退或者两次退还定金的不利影响；2.全款买房不签合同：根据我国《合同法》第三十六条明文规定的法律法规，行政法规要求签订书面合同。被告未选择书面通知，但一方已经承担了关键责任，另一方接受，则合同成立。也就是说，如果全款购买车位，即使只需要支付一笔费用，不需要签订合同，房屋(车位)交易仍然可以创设。所以，不能退。如果退了钱，就说明违反了购房合同。如何退还已购买的停车位？要看合同里有没有可返还的不平等条约。如果不是，消费者退车位属于个人违约行为，必须支付合同中要求的违约金数额。所以大家在买车位之前一定要三思。合同保证了消费者和销售者的利益，不偏袒任何一方。我们在签署相关协议时，一定要看清楚条款。同时，不要相信口头约定的附加条款，要白纸黑字写在协议里。2买车位需要交哪些费用？随着社会经济的快速发展，汽车总量的不断增加，现在很多有条件的朋友都选择在自己小区购买车位。但是第一次买车位的朋友可能不太了解买车位要交什么费用。实际上，购买车位的成本由车位本身、契税、合同印花税、车位房屋维修基金、登记费、成本费构成。买车要多少钱？1.车位本身的成本：这个很好理解，就是你和房产中介协商的车位价格；2.契税：购买车位必须缴纳3%的契税。契税是指在房产(土地资源、房屋)产权发生变更时，对被告签订的合同，按照生产价格的一定比例向新建小区业主收取的一次性税款；3.合同印花税：车位合同印花税和房地产合同印花税的缴纳比例是一样的，都是万分之五；4.车位房屋维修基金：房屋维修基金在全国各地有不同的规格，一般按车位总价的2%缴纳；5.报名费和工本费：报名费和工本费加起来90元；6.如果买的是二手车位，还要交过户费和所得税。买车位必须特别注意的问题1。购买前明确车位特征。小区道路车位、人防工程车位都是不能卖的，所以购买前一定要问清楚车位的特性；2、看合同标准。我们必须注意合同上写的是租赁还是交易。这两种情况完全不同。有的车友签了协议才知道是租赁协议；3.确定停车总面积是否计入房屋总面积。这个问题其实是很容易被忽略的。事实上，如果车位总面积计入房屋总面积，那么我们就可以用个人公积金进行购房。如果不收录，那就不好了。